不用资金投入也能进行节能改造。日前，山东鲁信能源投资管理股份有限公司(以下简称鲁信能源公司)、济南市发改委物业管理中心和济南吉华大厦三方签订合同，由鲁信能源公司出资对吉华大厦进行整体节能改造。这是我省首例建筑合同能源管理项目。
据了解，这一合作方式被称作合同能源管理模式，是一种新型的市场化节能机制。节能服务公司与有意愿进行节能改造的客户签订节能服务合同，向客户提供一揽子节能方案，并负责实施改造。改造完成后，客户将以减少的能源费用来支付节能项目全部成本。合同结束后，高效的设备和节能效益全部归客户企业所有。不用自己投资，又可享受到节能带来的效益，这种“零投资”、“零风险”的合作模式受到了目前市场的普遍欢迎。
2001年投入使用的吉华大厦如今面临设备管线老化、能耗和运营成本增加的状况，迫切需要进行节能改造。然而改造的资金压力大，制约了项目的实施。此次合作则彻底解决了这一问题，鲁信能源公司将对吉华大厦的设备和控制进行全面升级改造，并提供全部资金，5年期满后项目全部资产无偿移交吉华大厦。
据悉，鲁信能源公司已累计为省内济钢、莱钢、兖矿等大型企业实施合同能源管理项目10余个，总投资逾6亿元，大大降低了用户的能耗支出，创造了显著的经济效益和社会效益。